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J’ai un appartement ou une maison à vendre à Garches

Estimation immobilière à Garches

Ce qu’il faut savoir pour vendre son appartement à Garches ou vendre sa maison à Garches:

Située sur le versant d’un coteau, entre le parc de Saint-Cloud et le bois de Saint-Cucufa, la commune de Garches se situe à 15 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud.

 Comme ses voisines Vaucresson, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette et Rueil Malmaison, Garches est principalement recherchée par les familles en quête d’une vie de village aux portes de Paris. Elle bénéficie d’une offre scolaire variée présente sur la commune ou dans les communes limitrophes accessibles par le réseau de bus scolaires. Garches est également recherchée par les familles étrangères du fait de sa proximité avec l’American School et l’école internationale Allemande de Saint-Cloud.

Le marché immobilier de Garches est plus abordable que celui de sa voisine Saint-Cloud. Le quartier de la Mairie est recherché car proche des commerces et de la gare SNCF de Garches Marne La Coquette qui dessert la Défense et la gare Saint Lazare. Le marché des maisons est tendu, l’offre étant inférieure à la demande, surtout sur les biens de taille moyenne. Les vastes propriétés dont les prix sont supérieurs à 2 000 000 € peuvent mettre plusieurs mois à trouver acquéreur.

Les résidences de Garches disposent souvent de larges espaces verts et on y trouve des appartements entre 5000 € et 6000 €/m2. De nombreux programmes neufs voient les jours dans la commune avec des prix souvent bien supérieurs aux résidences plus anciennes.

 

Voici les principaux quartiers de Garches :

  1. Centre-ville-Mairie.
  2. Gare.
  3. La Verboise-19 Janvier.
  4. Porte Jaune-Petit Garches.
  5. Buzenval.
  6. Poincaré-Bergson-Brézin

Pour en savoir plus sur la ville de Garches

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Plan de la ville de Garches

Agence Immobilière Garches

L’agence immobilière Castel Transactions est spécialisée dans la vente de biens immobiliers situés à Garches.

L’agence offre un service d’estimation basé sur une étude approfondie des ventes immobilières réalisées à Garches (données recueillies auprès de la base des notaires) et des biens concurrents en vente à Garches.

Cette analyse confortée par notre expérience du marché permet de fournir à nos clients, en toute confidentialité, une estimation de la valeur d’un bien immobilier la plus pertinente possible. L’agence vend des appartements et des propriétés situés à Garches.

Castel Transactions est également en mesure d’accompagner ses clients dans des opérations de division parcellaire, de vente de terrains nus à bâtir, de VEFA, de valorisation immobilière, de vente d’immeubles entiers à Garches.

Notre équipe construit aux côtés de ses clients une stratégie de commercialisation sur mesure pour permettre la vente des biens immobiliers qui lui sont confiés à Garches dans les meilleures conditions de prix et de délai.

 

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